La disciplina delle distanze tra edifici e corpi avanzati aggettanti come balconi, terrazze, verande e pensiline, in sintesi La valutazione dell’assoggettabilità alla disciplina delle distanze per i cd. “corpi avanzati o aggettanti” (ossia per le pareti dei fabbricati che si estendono in orizzontale manifestando rientranze e sporgenze orizzontali) dipende dall’analisi della funzionalità e delle… Continua »
Quale migliore consiglio per la realizzazione di “costruzioni da spiaggia” di quello di Renzo Piano, l’architetto italiano più conosciuto al mondo? Il progettista genovese, che nell’Agosto 2013 è stato nominato Senatore a vita, intervistato da Rosanna Greenstreet di The Guardian, racconta di aver imparato a pensare in grande già da piccolo, quando giocava con la sabbia… Continua »
Ci sono casi in cui, quando si decide di vendere un immobile, la ricerca del compratore ha un passaggio obbligato: questo accade quando vi è una persona con diritto di prelazione. Cosa significa? Il diritto di prelazione è una sorta di corsia preferenziale prevista dalla Legge per determinate persone, in rapporto alla messa in vendita… Continua »
E’ arrivato il leasing immobiliare per i privati. Fino ad ora il sistema era conosciuto per comprare l’automobile. Adesso, con il recente intervento del governo che ha introdotto ntrodotto i commi 42bis e seguenti nella Legge di Stabilità, si potrà usare anche per l’acquisto di un appartamento da parte di soggetti privati. La formula prevista… Continua »
essuno conosce una città più di un maestro del furto con scasso. Nessuno guarda un edificio come lo guarda un rapinatore. «Professionisti ambiziosi e geniali», secondo l’esperto di design Geoff Manaugh, autore di una guida all’urbanistica per criminali Fateci caso: non capita spesso, al cinema, di vedere una planimetria. Ma quando capita, ci sono buone… Continua »
Se pensiamo di ricorrere al prefabbricato per evitare di richiedere concessioni edilizie, o ancora di costruire su un terreno che non è stato pensato per essere edificabile, siamo proprio sulla strada sbagliata. In qualsiasi caso l’abusivismo è da evitare e debellare come uno dei mali che nuoce alla salute di ogni paese, poiché costruire su… Continua »
Gli spazi sotto il tetto di copertura di un edificio in condominio non sono per ora inclusi dalla legge tra i beni comuni in quanto non sempre costituiscono incondizionatamente oggetto di comunione tra tutti i condomini. Lo saranno invece se l’attuale disegno di legge di riforma delle disciplina del condominio all’esame del Senato approverà quello… Continua »
Costruire una casa in legno è sicuramente un sogno. Ma attenzione. Quali sono i permessi e i documenti che bisogna esibire per costruire una casa in legno? Come costruire una casa in legno? Quali procedure bisogna rispettare? Quali documenti dobbiamo procurarci per non incorrere in qualche illecito amministrativo? E soprattutto. Costruire una casa in legno… Continua »
Il bagno è il protagonista di alcune delle scene cinematografiche più famose. Difficile fare una classifica delle pellicole più belle ma Ceramica Flaminia qui elencherà quelle che sono le 5 migliori scene di film girate in bagno nella storia del cinema: Scarface di Brian de Palma (1983). Tony Montana, interpretato da Al Pacino, è… Continua »
Negli ultimi anni l’Europa ha emanato diverse normative volte alla tutela dell’ambiente e volte a incentivare la spinta di ricrescita economica alla luce delle nuove tecnologie “green”. L’Italia, da sempre restìa al discorso ecologico, ha di recente promanato la legge 221 del 2015 dal nome “disposizioni in materia ambientale per promuovere misure di green economy… Continua »
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