Certificate dal Ministero dello Sviluppo Economico e dall’Enea Ministero dello Sviluppo Economico ed esperti dell’Enea (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo sostenibile) hanno messo a punto 10 regole per risparmiare sulla bolletta del riscaldamento e migliorare l’efficienza. Le 10 regole: 1. manutenzione degli impianti. È la prima regola da osservare perché… Continua »
Cambi di quota e piani trasparenti guidano il recupero di una piccola casa fronte mare in cui convivono tradizione e innovazione. Grandi superfici trasparenti e linee semplici caratterizzano il living, in cui si alternano elementi di arredo inseriti in nicchie scavate nella muratura e un camino rivestito in pietra grigia. Un edificio della metà dell’800,… Continua »
La sentenza 17 marzo – 4 giugno 2015, n. 23944 – della Corte di Cassazione, sez. III Penale ha stabilito che per i latrati del cane lasciato dai padroni nell’appartamento scatta il risarcimento del danno a favore dei vicini di casa disturbati dal rumore. Con questa sentenza i proprietari che lasciano, per più ore soli e… Continua »
Dal 2016 il canone Rai viene inserito nella bolletta elettrica: ma quando è possibile non pagarlo? Ecco tutti i casi di esenzione in attesa di un decreto del MEF La Legge di Stabilità (Legge 28 dicembre 2015, n. 208) ha radicalmente modificato la disciplina sul canone Rai prevedendo da una parte la riduzione del… Continua »
Cassazione: bisogna valutare caso per caso se ledono il decoro architettonico dell’immobile su cui sono installate 16/02/2016 – Se una veranda è considerata antiestetica deve essere rimossa anche se si affaccia su un cortile condominiale interno. È arrivata a questa conclusione la Corte di Cassazione con la sentenza 1718/2016. Nel caso preso in esame, il… Continua »
Ecco cosa rischia il padrone di casa se non registra il contratto di locazione? I proprietari di un immobile citano in giudizio il convenuto sostenendo che lo stesso lo occupava abusivamente chiedendo al Tribunale la condanna di quest’ultimo all’immediato rilascio dell’immobile, nonché al pagamento nei confronti degli attori delle somma di circa quattordicimila euro pari… Continua »
La distanza legale fra costruzioni non può essere calcolata tenendo conto delle opere abusive confinanti, poiché ove si riconoscesse questa possibilità si produrrebbe l’aberrante conseguenza che, a causa dell’illecito ampliamento dell’edificio di proprietà altrui, chi presenta un progetto in conformità alle norme locali e statali si vedrebbe costretto ad arretrare il proprio manufatto. Il Tar… Continua »
La Consulta, con la sentenza n. 50 depositata il 14 marzo 2014, cancella gli “sconti” previsti per gli affittuari che denunciavano contratti in nero e permettevano agli inquilini di registrare di propria iniziativa il contratto d’affitto presso un qualsiasi ufficio delle Entrate. Secondo le disposizioni bocciate dalla Consulta, la registrazione poteva essere effettuata a cura dell’inquilino – ma anche da parte… Continua »
Basta meline in conferenza di servizi. Le riunioni tra amministrazioni per l’autorizzazione di opere e interventi sul territorio dovranno svolgersi in tempi certi, privilegiando lo scambio di documenti via mail e senza più poteri di veto, magari azionabili semplicemente ritardando all’infinito il rilascio di un parere indispensabile a un progetto. Incluse le valutazioni di impatto… Continua »
Lo sconto del 25% su Imu e Tasi per le case affittate a canone concordato è un segnale importante, ma sul fronte degli affitti – per proprietari e inquilini – si poteva fare di più. Da un lato, arrivando a fissare un generale tetto alle imposte municipali che gravano sugli immobili locati a canone calmierato…. Continua »
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