La disciplina delle distanze tra edifici e corpi avanzati aggettanti come scale esterne e volumi tecnici Nel calcolo della distanza minima tra costruzioni, si deve tener conto anche delle strutture accessorie di un fabbricato, qualora queste, presentando connotati di consistenza e stabilità abbiano natura di opera edilizia. Costante è l’indirizzo giurisprudenziale che fa rientrare nel… Continua »
E’ arrivato il leasing immobiliare per i privati. Fino ad ora il sistema era conosciuto per comprare l’automobile. Adesso, con il recente intervento del governo che ha introdotto ntrodotto i commi 42bis e seguenti nella Legge di Stabilità, si potrà usare anche per l’acquisto di un appartamento da parte di soggetti privati. La formula prevista… Continua »
Cassazione: bisogna valutare caso per caso se ledono il decoro architettonico dell’immobile su cui sono installate 16/02/2016 – Se una veranda è considerata antiestetica deve essere rimossa anche se si affaccia su un cortile condominiale interno. È arrivata a questa conclusione la Corte di Cassazione con la sentenza 1718/2016. Nel caso preso in esame, il… Continua »
La distanza legale fra costruzioni non può essere calcolata tenendo conto delle opere abusive confinanti, poiché ove si riconoscesse questa possibilità si produrrebbe l’aberrante conseguenza che, a causa dell’illecito ampliamento dell’edificio di proprietà altrui, chi presenta un progetto in conformità alle norme locali e statali si vedrebbe costretto ad arretrare il proprio manufatto. Il Tar… Continua »
La ringhiera del balcone aggettante di un appartamento in condominio dev’essere considerato parte comune e quindi la spesa per la sostituzione suddivisa tra tutti i condòmini? Oppure è elemento di proprietà individuale con conseguente addebito del costo al singolo condomino? A dirla tutta in questo ultimo caso non solamente il costo sarebbe a carico… Continua »
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