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Idee e soluzioni per arredare piccoli spazi. In appartamenti, monolocali e case con pochi mq. Dal bagno alla cucina, dalla camera da letto al soggiorno. RICHIEDI CONSULENZA SU QUESTO ARGOMENTO Fonte
Monthly Archives: 30 Dicembre 2015
La casa si può comprare con il leasing
Tra le novità della legge di Stabilità 2016 spicca l’introduzione di una nuova disciplina di favore per incentivare l’utilizzo del contratto di leasing finalizzato all’acquisto dell’abitazione principale. Le modifiche sono tese a ridurre la minore convenienza del leasing rispetto al mutuo ipotecario. Nello specifico, con l’inserimento dei commi da 42-bis a 42-decies nell’art. 1, si introduce… Continua »
Affitti in nero, i proprietari non potranno chiedere il rimborso dei canoni non corrisposti dagli inquilini
Il Parlamento cerca di porre rimedio al pasticcio degli affitti in nero dopo che la Consulta aveva dichiarato l’illegittimità del canone minimo applicato ai contratti in nero denunciati dagli inquilini. E’ infatti stato approvato in legge di Stabilità un emendamento che prevede che il canone dovuto sia pari a tre volte la rendita catastale aggiornata dall’Istat, che corrisponde a… Continua »
Regime delle distanze: non tutte le costruzioni vi sono soggette
Il Codice Civile non contiene una definizione di costruzione. Come individuare quelle assoggettabili al regime delle distanze tra edifici? Non ogni manufatto che insiste sul suolo o su una costruzione preesistente è sottoposto al regime delle distanze. Tale disciplina è infatti vincolante solo se le costruzioni che presentano caratteristiche in grado di conferire al bene… Continua »
Se il condomino è una pizzeria (con autorizzazioni), la molestia olfattiva è reato?
Pur se autorizzata, l’attività produttiva che emetta odori intollerabili incorre nel reato previsto dall’art. 674 del codice penale Particolarmente avvertito in ambito condominiale, il problema delle immissioni viene di solito affrontato in sede civile. L’articolo 844 del codice civiledispone infatt i che sono vietate le immissioni di fumo, rumori, scuotimenti e simili che risultino intollerabili, tenendo… Continua »
Pannelli divisori
Le più recenti tendenze dell’interior design mirano a separare gli ambienti senza creare fratture, ma anzi esaltandone la continuità, mediante pannelli divisori. Quando utilizzare pannelli divisori Ci sono diversi modi per suddividere gli spazi di una casa. Quello più tradizionale è rappresentato dall’utilizzo di pareti di separazione tra una stanza e l’altra, collegate da porte…. Continua »
Ecco cosa accade nel caso in cui un condomino “forza” il solaio
Una singolare vicenda giudiziaria durata quasi un trentennio giunge all’esame della Corte di Cassazione che si pronuncia in tema di uso più intenso della cosa comune ex art. 1 102 del codice civile escludendolo e condannando un condominio che, sfruttando un ripostiglio e forzando un botola originariamente prevista per garantire lo sfogo del suo appartamento… Continua »
Classe catastale, cos’è e come si modifica
La classe catastale è uno dei parametri che influisce nella determinazione della rendita catastaleche a sua volta è legata al pagamento dell’Imu.! La funzione della classe catastale La classe catastale è probabilmente uno dei parametri più importanti ai fini del calcolo della rendita catastale. Il suo fine, infatti, è effettuare una distinzione più particolareggiata tra… Continua »
Aspetti dell’assegnazione della casa familiare
In caso di separazione e divorzio tra coniugi, un posto a sè occupa l’assegnazione della casa familiare: vediamo alcuni importanti aspetti relativi all’argomento Separazione, divorzio e casa familiare In caso di separazione (consensuale e non), come in sede di divorzio, un aspetto rilevante è dato dall’assegnazione della casa familiare. Per quanto riguarda la separazione, la… Continua »
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