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Quale deve essere l’altezza minima di un sottotetto perché possa essere abitabile?

L’altezza media ponderale minima di un sottotetto affinché possa essere abitabile può essere inferiore allo standard di 2,70m (2,40 per i corridoi o sotto i soppalchi), ma ogni Regione ha stabilito delle proprie regole. Per la maggior parte delle Regioni italiane l’altezza media di un sottotetto abitabile è di 2,40m, in alcuni casi viene ulteriormente… Continua »

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Il territorio è di tutti, l’abusivismo è da evitare e debellare

Se pensiamo di ricorrere al prefabbricato per evitare di richiedere concessioni edilizie, o ancora di costruire su un terreno che non è stato pensato per essere edificabile, siamo proprio sulla strada sbagliata. In qualsiasi caso l’abusivismo è da evitare e debellare come uno dei mali che nuoce alla salute di ogni paese, poiché costruire su… Continua »

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Valvole termostatiche obbligatorie: risparmio energetico o furto legalizzato?

Valvole termostatiche obbligatorie: entro la fine del 2016 è previsto l’obbligo di installarle in tutti gli immobili: Ma quanto si dovrà spendere per adempiere all’obbligo valvole termostatiche? Valvole termostatiche. La materia è di quelle controverse. Da più parti si urla all’ennesima tassa sulla casa, alcuni parlano addirittura di un furto legalizzato ai danni dei contribuenti,… Continua »

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Quali sono i documenti necessari per costruire una casa in legno?

Costruire una casa in legno è sicuramente un sogno. Ma attenzione. Quali sono i permessi e i documenti che bisogna esibire per costruire una casa in legno? Come costruire una casa in legno? Quali procedure bisogna rispettare? Quali documenti dobbiamo procurarci per non incorrere in qualche illecito amministrativo? E soprattutto. Costruire una casa in legno… Continua »

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Gli Negano L’Autorizzazione Per Costruire Il Garage, e…

Nella continua diatriba tra comuni circoscrizioni enti locali enti preposti,i tecnici devono avere creatività assoluta  per dare ai propri clienti quello che loro desiderano senza che nessuno intralci per negligenza o per semplice inettitudine. Non saper fare applicare le norme è una consuetudine più che normale in Italia (e non solo), sopratutto in edilizia dove sono  fumose… Continua »

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Cedimenti delle pavimentazioni: problemi e rischi

Nel termine pavimentazione rientrano diverse tipologie che possono essere accomunate da un medesimo fenomeno: il cedimento, che puo’ avere diverse cause scatenanti Per definire i cedimenti delle pavimentazioni occorre fin da subito comprendere la tipologia e la destinazione d’uso delle stesse, ovvero si possono avere pavimentazioni stradali, pavimentazioni industriali, pavimentazioni civili e pavimentazioni domestiche. La caratteristica che consente di… Continua »

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Vendere Casa Velocemente senza Sorprese e Problemi: Guida Pratica

  Rito: “Ma quanto Vale?…Che faccio, chiedo a 1 perito, ad 1 Agenzia?….aspetta, Zio “Pippo” ha un amico archietetto, ora chiedo a lui…però la signora del 2° piano, 3 anni fa (credo) ha vrenduto ad “X” e la casa era orribile….Ma comunque c’è il mutuo residuo fatto “Y” anni fa, poi c’ho speso i soldi… Continua »

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Quanto deve essere distante la canna fumaria dal confine di proprietà?

Per quanto riguarda le distanze da rispettare rispetto alla proprietà altrui, il Comune potrebbe aver legiferato e inserito alcune norme nel Regolamento Edilizio Comunale Risponde l’Agenzia provinciale per le risorse idriche e l’energia della Provincia autonoma di Trento   a norma UNi7129 disciplina il posizionamento a parete dei terminali di scarico o di tiraggio degli… Continua »

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Planimetria non conforme allo stato reale dell’immobile: come comportarsi?

Se la pianta attuale dell’immobile non è identica o il notaio non ha effettuato i controlli o il tecnico ha dichiarato il falso. In tal caso dovrà rivolgersi agli interessati per ottenere il risarcimento del danno   Un contribuente ha acquistato una casa ed è stato allegato al rogito una planimetria corrispondente all’abitazione attuale. Dovendo… Continua »

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Nuda proprietà

La nuda proprietà di un immobile rappresenta il suo valore venale decurtato dell’usufrutto, cioè del diritto di utilizzare il bene vita natural durante.   Nel 2012 si è registrato un incremento degli acquisti della nuda proprietà di immobili del 40%rispetto all’anno precedente, e non c’è da stupirsi, visto che si tratta di una modalità che… Continua »