Se pensiamo di ricorrere al prefabbricato per evitare di richiedere concessioni edilizie, o ancora di costruire su un terreno che non è stato pensato per essere edificabile, siamo proprio sulla strada sbagliata. In qualsiasi caso l’abusivismo è da evitare e debellare come uno dei mali che nuoce alla salute di ogni paese, poiché costruire su… Continua »
Gli spazi sotto il tetto di copertura di un edificio in condominio non sono per ora inclusi dalla legge tra i beni comuni in quanto non sempre costituiscono incondizionatamente oggetto di comunione tra tutti i condomini. Lo saranno invece se l’attuale disegno di legge di riforma delle disciplina del condominio all’esame del Senato approverà quello… Continua »
Valvole termostatiche obbligatorie: entro la fine del 2016 è previsto l’obbligo di installarle in tutti gli immobili: Ma quanto si dovrà spendere per adempiere all’obbligo valvole termostatiche? Valvole termostatiche. La materia è di quelle controverse. Da più parti si urla all’ennesima tassa sulla casa, alcuni parlano addirittura di un furto legalizzato ai danni dei contribuenti,… Continua »
Costruire una casa in legno è sicuramente un sogno. Ma attenzione. Quali sono i permessi e i documenti che bisogna esibire per costruire una casa in legno? Come costruire una casa in legno? Quali procedure bisogna rispettare? Quali documenti dobbiamo procurarci per non incorrere in qualche illecito amministrativo? E soprattutto. Costruire una casa in legno… Continua »
Nella continua diatriba tra comuni circoscrizioni enti locali enti preposti,i tecnici devono avere creatività assoluta per dare ai propri clienti quello che loro desiderano senza che nessuno intralci per negligenza o per semplice inettitudine. Non saper fare applicare le norme è una consuetudine più che normale in Italia (e non solo), sopratutto in edilizia dove sono fumose… Continua »
Come cambiano le tasse su prima e seconda casa e i rifiuti. La sigla è composta di sole 3 lettere, ma le tasse che vi sono comprese sono di quelle che svuotano le tasche. L’imposta unica comunale (IUC) racchiude l’IMU, la TASI e la TARI. IMU. Ma non… Continua »
Dal 2016 il canone Rai viene inserito nella bolletta elettrica: ma quando è possibile non pagarlo? Ecco tutti i casi di esenzione in attesa di un decreto del MEF La Legge di Stabilità (Legge 28 dicembre 2015, n. 208) ha radicalmente modificato la disciplina sul canone Rai prevedendo da una parte la riduzione del… Continua »
La Consulta, con la sentenza n. 50 depositata il 14 marzo 2014, cancella gli “sconti” previsti per gli affittuari che denunciavano contratti in nero e permettevano agli inquilini di registrare di propria iniziativa il contratto d’affitto presso un qualsiasi ufficio delle Entrate. Secondo le disposizioni bocciate dalla Consulta, la registrazione poteva essere effettuata a cura dell’inquilino – ma anche da parte… Continua »
La novità più attesa per ciò che riguarda la casa nella Legge di Stabilità 2016 è sicuramente il taglio di Imu e Tasi. Le abitazioni principali, diverse dagli immobili di lusso, dal 2016 non pagheranno la Tasi. I terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali non pagheranno l’Imu. L’esenzione di Imu e… Continua »
Tra le novità della legge di Stabilità 2016 spicca l’introduzione di una nuova disciplina di favore per incentivare l’utilizzo del contratto di leasing finalizzato all’acquisto dell’abitazione principale. Le modifiche sono tese a ridurre la minore convenienza del leasing rispetto al mutuo ipotecario. Nello specifico, con l’inserimento dei commi da 42-bis a 42-decies nell’art. 1, si introduce… Continua »
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