L’altezza media ponderale minima di un sottotetto affinché possa essere abitabile può essere inferiore allo standard di 2,70m (2,40 per i corridoi o sotto i soppalchi), ma ogni Regione ha stabilito delle proprie regole. Per la maggior parte delle Regioni italiane l’altezza media di un sottotetto abitabile è di 2,40m, in alcuni casi viene ulteriormente… Continua »
E’ arrivato il leasing immobiliare per i privati. Fino ad ora il sistema era conosciuto per comprare l’automobile. Adesso, con il recente intervento del governo che ha introdotto ntrodotto i commi 42bis e seguenti nella Legge di Stabilità, si potrà usare anche per l’acquisto di un appartamento da parte di soggetti privati. La formula prevista… Continua »
Se pensiamo di ricorrere al prefabbricato per evitare di richiedere concessioni edilizie, o ancora di costruire su un terreno che non è stato pensato per essere edificabile, siamo proprio sulla strada sbagliata. In qualsiasi caso l’abusivismo è da evitare e debellare come uno dei mali che nuoce alla salute di ogni paese, poiché costruire su… Continua »
Costruire una casa in legno è sicuramente un sogno. Ma attenzione. Quali sono i permessi e i documenti che bisogna esibire per costruire una casa in legno? Come costruire una casa in legno? Quali procedure bisogna rispettare? Quali documenti dobbiamo procurarci per non incorrere in qualche illecito amministrativo? E soprattutto. Costruire una casa in legno… Continua »
Nella continua diatriba tra comuni circoscrizioni enti locali enti preposti,i tecnici devono avere creatività assoluta per dare ai propri clienti quello che loro desiderano senza che nessuno intralci per negligenza o per semplice inettitudine. Non saper fare applicare le norme è una consuetudine più che normale in Italia (e non solo), sopratutto in edilizia dove sono fumose… Continua »
Riforma della PA: limite di 18 mesi per l’annullamento d’ufficio delle autorizzazioni, più certezza per gli interventi con Scia Da oggi il permesso di costruire si potrà ottenere in tempi più rapidi e le costruzioni realizzate con Scia saranno maggiormente tutelate da eventuali contestazioni. Entrano in vigore alcune delle semplificazioni per il settore edile previste… Continua »
Interventi edilizi e titoli abilitativi, in questo articolo analizziamo le definizioni di CIL, CILA, SCIA, Super-DIA, Permesso di costruire e illustriamo quando sono necessari e quali sono le differenze TITOLI ABILITATIVI IN EDILIZIA I titoli abilitativi edilizi sono disciplinati dal testo unico sull’edilizia (D.P.R. 380/2001) e sono rappresentati da: CIL (Comunicazione di Inizio Lavori) e CILA (Comunicazione… Continua »
. Per la realizzazione di un soppalco, tramite l’interposizione in uno spazio chiuso di un edificio di un solaio orizzontale calpestabile, occorrono dei titoli edilizi particolari? Abbiamo girato questa domanda a Mario Di Nicola, architetto e autore di numerosi e apprezzati libri tecnici sull’argomento, per avere una risposta definitiva “In realtà”, ragiona Di Nicola, “anche… Continua »
Commenti recenti