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le case del futuro costruite lego (?) giganti…

Un gruppo di scienziati dell’Univesità di Lussemburgo ha ideato un innovativo sistema per la costruzione di edifici con elementi in muratura da incastro. Le case del futuro saranno probabilmente costruite senza l’impiego di miscele leganti, ma attraverso una serie di elementi costruttivi che saranno semplicemente inseriti uno dentro l’altro, con un sistema ad incastro. Una modalità simile a quella… Continua »

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Quale deve essere l’altezza minima di un sottotetto perché possa essere abitabile?

L’altezza media ponderale minima di un sottotetto affinché possa essere abitabile può essere inferiore allo standard di 2,70m (2,40 per i corridoi o sotto i soppalchi), ma ogni Regione ha stabilito delle proprie regole. Per la maggior parte delle Regioni italiane l’altezza media di un sottotetto abitabile è di 2,40m, in alcuni casi viene ulteriormente… Continua »

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Fiscal e leasing immobiliare, nuova formula per la casa

E’ arrivato il leasing immobiliare per i privati. Fino ad ora il sistema era conosciuto per comprare l’automobile. Adesso, con il recente intervento del governo che ha introdotto ntrodotto i commi 42bis e seguenti nella Legge di Stabilità, si potrà usare  anche per l’acquisto di un appartamento da parte di soggetti privati. La formula prevista… Continua »

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Il territorio è di tutti, l’abusivismo è da evitare e debellare

Se pensiamo di ricorrere al prefabbricato per evitare di richiedere concessioni edilizie, o ancora di costruire su un terreno che non è stato pensato per essere edificabile, siamo proprio sulla strada sbagliata. In qualsiasi caso l’abusivismo è da evitare e debellare come uno dei mali che nuoce alla salute di ogni paese, poiché costruire su… Continua »

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Valvole termostatiche obbligatorie: risparmio energetico o furto legalizzato?

Valvole termostatiche obbligatorie: entro la fine del 2016 è previsto l’obbligo di installarle in tutti gli immobili: Ma quanto si dovrà spendere per adempiere all’obbligo valvole termostatiche? Valvole termostatiche. La materia è di quelle controverse. Da più parti si urla all’ennesima tassa sulla casa, alcuni parlano addirittura di un furto legalizzato ai danni dei contribuenti,… Continua »

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Quali sono i documenti necessari per costruire una casa in legno?

Costruire una casa in legno è sicuramente un sogno. Ma attenzione. Quali sono i permessi e i documenti che bisogna esibire per costruire una casa in legno? Come costruire una casa in legno? Quali procedure bisogna rispettare? Quali documenti dobbiamo procurarci per non incorrere in qualche illecito amministrativo? E soprattutto. Costruire una casa in legno… Continua »

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Acquisto casa: le verifiche su proprietà, catasto, ipoteca e pignoramenti

Due sono, di norma, i principali problemi che deve porsi l’acquirente di un immobile, prima della stipula del contratto preliminare e, ancor di più, di quello definitivo: – se l’alienante ha davvero il potere di vendere l’immobile (cosa che non può avvenire, per esempio, se non è il proprietario o è proprietario solo di una… Continua »

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Cedimenti delle pavimentazioni: problemi e rischi

Nel termine pavimentazione rientrano diverse tipologie che possono essere accomunate da un medesimo fenomeno: il cedimento, che puo’ avere diverse cause scatenanti Per definire i cedimenti delle pavimentazioni occorre fin da subito comprendere la tipologia e la destinazione d’uso delle stesse, ovvero si possono avere pavimentazioni stradali, pavimentazioni industriali, pavimentazioni civili e pavimentazioni domestiche. La caratteristica che consente di… Continua »

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Pannelli divisori

Le più recenti tendenze dell’interior design mirano a separare gli ambienti senza creare fratture, ma anzi esaltandone la continuità, mediante pannelli divisori. Quando utilizzare pannelli divisori Ci sono diversi modi per suddividere gli spazi di una casa. Quello più tradizionale è rappresentato dall’utilizzo di pareti di separazione tra una stanza e l’altra, collegate da porte…. Continua »

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Interventi edilizi e titoli abilitativi , differenze tra CIL, CILA, SCIA, Super-DIA e Permesso di costruire

Interventi edilizi e titoli abilitativi, in questo articolo analizziamo le definizioni di CIL, CILA, SCIA, Super-DIA, Permesso di costruire e illustriamo quando sono necessari e quali sono le differenze TITOLI ABILITATIVI IN EDILIZIA I titoli abilitativi edilizi sono disciplinati dal testo unico sull’edilizia (D.P.R. 380/2001) e sono rappresentati da: CIL (Comunicazione di Inizio Lavori) e CILA (Comunicazione… Continua »