Featured Image

Aspetto architettonico e decoro architettonico dell’edificio sono concetti differenti? Si ma ?

Posted by Studio Adriani

Quando parliamo di estetica dell’edificio, siamo abituati a fare riferimento al decoro architettonico dello stabile. Con tale concetto, secondo quanto chiarito dalla giurisprudenza, “deve intendersi l’estetica del fabbricato data dall’insieme delle linee e delle strutture che connotano lo stabile stesso e gli imprimono una determinata, armonica fisionomia ed una specifica identità” (Cass. 851 del 2007)…. Continua »

Featured Image

Servitù di passaggio sulla strada condominiale. Quando la prova testimoniale può non essere sufficiente

Posted by Studio Adriani

Ecco perchè non basta la testimonianza di terzi per dimostrare la costituzione di una servitù di passaggio  sulla        strada condominiale. Quando la prova testimoniale può non essere sufficiente. Non basta la testimonianza di terzi per dimostrare la costituzione di una servitù di passaggio sulla strada condominiale a favore del fondo vicino. È… Continua »

Featured Image

Il suppenno. Definizione tecnica e problematiche condominiali connesse

Posted by Studio Adriani

Il suppenno: questo sconosciuto. Non essendoci, in realtà, una vera e propria definizione tecnica di “suppenno”, generalmente tale manufatto viene assimilato alla definizione di “soffitta” o “sottotetto”. Nel caso in cui un piano di copertura, definito impropriamente sottotetto, è dotato di rilevante altezza media rispetto al piano di gronda (in tal caso costituisce una vera… Continua »

Featured Image

A chi spetta tagliare i rami che fuoriescono dalla proprietà

Posted by Studio Adriani

I rami dell’albero del mio vicino si protendono sul mio giardino: spetta a me o a lui farli tagliare e pagare il giardiniere?   Il codice civile [1] stabilisce che il vicino sul cui giardino si protendono i rami dell’albero piantato nell’altrui proprietà può chiedere, in qualsiasi momento (senza limiti di prescrizione), di tagliarli. Egli… Continua »